ЧЁВАШ РЕСПУБЛИКИ
ШЁМЁРШЁ 
МУНИЦИПАЛЛĂ ОКРУГЕ		ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА
ШЕМУРШИНСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ	
ШЁМЁРШЁ 
МУНИЦИПАЛЛĂ ОКРУГĔН 
ДЕПУТАТСЕН ПУХĂВĚ

ЙЫШĂНУ

«___»__________2024 г.     №____

Шёмёршё ял.		СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ШЕМУРШИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ 

«29» мая 2024 г. № 20.6

село Шемурша	
	
ПРОЕКТ
О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики от 09 февраля 2023 г. № 7.4 «Об утверждении Положения о порядке установления размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики, и установление платы за наем на 2023 год»		

В соответствии со статьями 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики, Собрание депутатов Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики решило:
1. Внести в Решение Собрания депутатов Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики от 09 февраля 2023 г. № 7.4 «Об утверждении Положения о порядке установления размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики, и установление платы за наем на 2023 год» (далее – Решение) следующие изменения:
наименование Решения изложить в следующей редакции:
«Об утверждении Положения о порядке установления размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики, и установление платы за наем»;
в Положение о порядке установления размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики, утвержденное Решением (далее – Положение) внести следующие изменения:
1.1. Раздел III Положения дополнить пунктом 3.4. следующего содержания:
«3.4. Утвердить базовый размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики с 01 января 2024 года в размере 92 руб. 66 коп.».
1.2. Раздел VI Положения изложить в следующей редакции:
«VI. Расчет размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма жилых помещений и договорам найма жилого помещения специализированного жилищного фонда
      6.1. Исходные данные для расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма жилых помещений и договорам найма жилого помещения специализированного жилищного фонда с 1 января 2024 года для деревянных жилых домов:
1) Базовая ставка платы за жилое помещение (платы за наем) - 92 руб. 66 коп. в месяц за 1 кв. м общей площади (Нб);
2) Жилое помещение, для которого определятся плата за пользование жилым помещением, - отдельная квартира площадью 33 кв. м (Пj);
3) Коэффициент соответствия платы - 0,19 (Кс);
4) Показатели качества, благоустройства и месторасположения, используемые в примере, приведены в таблице № 2.

Таблица № 2

Наименование коэффициента	Жилое помещение, для которого определяется плата за наем	Значение показателя (выбираем из таблицы № 1)	
Показатели качества жилого помещения	
К1	Материал стен:		
	- деревянные, смешанные	0,9	
Показатели благоустройства жилого помещения	
К2	Жилые помещения в многоквартирных домах и жилые дома, имеющие все виды благоустройства (холодное водоснабжение, отопление и систему водоотведения)	1,0	
Показатели месторасположения	
К3	с. Шемурша	1	

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
 
Плата за наем Пн определяется по следующей формуле:

Пн = Нб x Кj x Кс x Пj, где:

Пн = 92,66 x 0,19 x 0,97 = 17,08 руб. за 1 кв. м.
Плата за наем равна: 17,08 руб. за 1 кв. м x 33 кв. м = 563,64 руб. в месяц.

     6.2. Исходные данные для расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма жилых помещений и договорам найма жилого помещения специализированного жилищного фонда с 1 января 2024 года для кирпичных жилых домов:
1) Базовая ставка платы за жилое помещение (платы за наем) - 92 руб. 66 коп. в месяц за 1 кв. м общей площади (Нб);
2) Жилое помещение, для которого определятся плата за пользование жилым помещением, - отдельная квартира площадью 33 кв. м (Пj);
3) Коэффициент соответствия платы - 0,19 (Кс);
4) Показатели качества, благоустройства и месторасположения, используемые в примере, приведены в таблице № 2.

Таблица № 2

Наименование коэффициента	Жилое помещение, для которого определяется плата за наем	Значение показателя (выбираем из таблицы № 1)	
Показатели качества жилого помещения	
К1	Материал стен:		
	- кирпичные, каменные, монолитные	1,1	
Показатели благоустройства жилого помещения	
К2	Жилые помещения в многоквартирных домах и жилые дома, имеющие все виды благоустройства (холодное водоснабжение, отопление и систему водоотведения)	1,0	
Показатели месторасположения	
К3	с. Шемурша	1	

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
 
Плата за наем Пн определяется по следующей формуле:

Пн = Нб x Кj x Кс x Пj, где:

Пн = 92,66 x 0,19 x 1,03 = 18,13 руб. за 1 кв. м.
Плата за наем равна: 18,13 руб. за 1 кв. м x 33 кв. м = 598,29 руб. в месяц.».
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на отдел строительства и ЖКХ администрации Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 года.

Председатель Собрания депутатов
Шемуршинского муниципального округа
Чувашской Республики	

Ю.Ф. Ермолаев	

Глава Шемуршинского
муниципального округа
Чувашской Республики	

С.А. Галкин